1982〜1992年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
京都府
37.8万円/㎡
前年比+10.0%
京都市下京区
47.2万円/㎡
前年比+14.0%
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
/ 京都河原町駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
694万円
46.7万円/㎡
473
620
767
914
AI査定結果
推定相場価格
694万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜767万円
41.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション京都河原町
750万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 40.3万円 | 6階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,450万円 | 48.2万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/27 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/04/06 | 900万円 | 43.4万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 1,900万円 | 45.9万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 2,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 61.4万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 980万円 | 41.5万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 56.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/07 | 2,998万円 | 63.9万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 60.5万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 67.8万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,298万円 | 70.3万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 710万円 | 47.8万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/29 | 700万円 | 44.1万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 750万円 | 47.3万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/13 | 880万円 | 42.5万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 74.3万円 | 6階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 800万円 | 38.6万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/30 | 740万円 | 46.6万円 | 10階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 750万円 | 50.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ高瀬川 京都市下京区梅湊町 | 七条駅7分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市下京区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は京都市下京区の平均と比較して7%割高です。